2002〜2012年築, 専有面積24.45㎡〜44.45㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+12.3%
世田谷区
158.9万円/㎡
前年比+50.9%
グラントゥルース世田谷砧
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩10分
2007年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 34.45㎡の場合
相場
3,521万円
102.2万円/㎡
2,088
3,043
3,998
4,953
AI査定結果
推定相場価格
3,521万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜3,998万円
88.3万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
グラントゥルース世田谷砧
2,900万円（84.2万円/㎡）/ 3階 / 34.45㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 2,900万円 | 84.2万円 | 3階 | 34.45㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/28 | 3,120万円 | 90.6万円 | 3階 | 34.45㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 3,120万円 | 90.6万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は94.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | グラントゥルース世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,900万円 | 84.2万円 | 34.45㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | GRANDTRUTH世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 3,230万円 | 93.8万円 | 34.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/25 | レジデンシャルステート砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 4,999万円 | 123.2万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | VIDA世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 2,500万円 | 96.3万円 | 25.96㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/30 | エクセリア千歳船ベルデ 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,050万円 | 79.1万円 | 25.91㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2022/03/11 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,480万円 | 96.7万円 | 35.98㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/22 | ビバリーホームズ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 31.99㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/29 | ミリオンガーデン世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 2,280万円 | 86.9万円 | 26.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/16 | ビシーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 3,490万円 | 106.9万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | BESeEM千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 3,880万円 | 95.1万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/21 | サンクタスガーデン砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅12分 | 2,780万円 | 75.6万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/03 | パレ・ホームズ千歳船橋II 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 3,180万円 | 74.1万円 | 42.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/17 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,680万円 | 80.7万円 | 33.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2021/09/02 | アルシア千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅2分 | 4,280万円 | 109.1万円 | 39.23㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神デュオステージ祖師ケ谷大蔵 世田谷区大蔵一丁目 | 千歳船橋駅19分 | 3,498万円 | 87.1万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/27 | メインステージ千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅17分 | 2,390万円 | 71.6万円 | 33.36㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/05 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,480万円 | 108.3万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2021/12/20 | グランステューディオ経堂 世田谷区経堂四丁目 | 経堂駅9分 | 2,980万円 | 89.4万円 | 33.34㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日神デュオステージ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 3,780万円 | 90.5万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/08 | ベルジェ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 4,980万円 | 124.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/25 | アルシオン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 4,380万円 | 105.3万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/03 | グラーサ上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 3,700万円 | 99.9万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | デュオ・スカーラ用賀II 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅9分 | 4,280万円 | 113.2万円 | 37.8㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/21 | プラウドジェム世田谷経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 3,150万円 | 99.2万円 | 31.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、世田谷区では50.9%上昇しています。
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